愛嚇人猛鬼屋

台灣的居住正義問題，正本清源來說，問題只有一個，就是房屋持有的成本太低。台灣的房屋稅，不適用任何和巿場價格有關的東西來算，（像新加坡是用巿場的租金價格），而是用房屋的建造成本，再乘以折舊，再乘以稅率，所以一戶價格2、3千萬台幣的房子，建築成本可能只有2百萬而已，所以每年要繳的房屋稅可能只有1、2萬，或更少。最終就造成台灣有百萬空屋，年輕人卻買不起房，同時有世界最高的空屋率和房價的弔詭局面。台灣的環境有利房價上漲，歷代政府卻沒人敢提高持有稅，即使是升息也沒拉高持有稅，「房屋持有成本低」，正是讓房價節節上漲的關鍵要素。

資料來源：wikipedia